华天酒店推售后回租 总店运营物业认筹踊跃

华天酒店成目前“售后回租”模式进展成功，此后将持续不断扩大运营规模向两翼发展，目前投资者认筹意愿社会各界。　　昨日，在华天酒店第三次临时股东大会上，公司董事长陈纪明回应，目前公司售后回租模式进展成功，此后将向两翼发展。　　据介绍，该模式今年持续不断扩大运营规模，投放运营酒店物业大约2.6万平方米，分别是华天大酒店总店1.1万平方米，潇湘华天大酒店1万平方米，益阳华天大酒店5000平方米。

　　华天酒店称之为，从去年开始试点的潇湘华天大酒店目前房源销售一空。华天大酒店总店白鱼出售物业单价为1.88万元/平方米，目前投资者认筹意愿社会各界。

　　陈纪明回应，华天酒店资产运营并非等同于卖掉酒店资产，而是公司逆传统的酒店轻资产运营为轻资产运营的发展战略转型。公司目前享有15家自营酒店，经营性自有物业近百万平方米，溶解了大量烧结的优质资产。

以华天大酒店总店为事例，11万平方米的物业，经过历年保险费，如今账面价值仅有2.7亿元;而按市值评估，价值高达15至20亿元。　　陈纪明透漏，为防控风险，公司将资产出售比例控制在1/3以内，而且华天的酒店业务还在大大扩展，每年追加物业面积远大于出售资产的面积。据理解，今明两年，公司将有2~3家酒店开业，大约15~20万平方米的酒店投入市场。

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